Таунхаус 200 м² с авторским ремонтом, баней на дровах и гаражом

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Редкое предложение капитального кирпичного дома в самом сердце Фонтана. Главный актив — невероятная толщина стен (80 см) и высокое качество строительства, обеспечивающие идеальную терморегуляцию. В доме выполнен ремонт по авторскому проекту, пространство грамотно распределено на 3 уровня. На втором этаже расположены 3 жилые комнаты с ванным комплексом, на первом — уютная гостиная, совмещенная с кухней. Цокольный этаж превращен в полноценную зону отдыха и быта: здесь находится баня на дровах, гостевой санузел с душем, холл и котельная. Участок 3.5 сотки украшен профессиональным ландшафтным дизайном.

! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Дом с повышенным уровнем инженерной защиты и приватности: система отопления построена на базе премиального немецкого котла Wolf с водяными теплыми полами. Безопасность гарантирована закрытой охраняемой территорией и собственной системой сигнализации в доме. Для автомобилей предусмотрен полноценный гараж в цоколе и дополнительный крытый въезд под роллетой, что в сумме позволяет разместить до 3 машин. Цокольный этаж дополнительно утеплен пеностеролом, что делает его надежным и сухим помещением в любое время года.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Планировка: 5 комнат, 3 уровня (цоколь + 2 этажа), гардеробная в прихожей
Состояние: Авторский ремонт, полная комплектация мебелью и техникой
Отопление: Индивидуальное газовое (котел Wolf), водяные теплые полы
Релакс-зона: Сауна/баня на дровах внутри дома, терраса и сад
Юридический статус: Дом 2001-2010 гг. постройки, вторичный рынок, документы готовы

О ДОМЕ И УЧАСТКЕ
Тип строения: Капитальный кирпичный таунхаус, кровля — керамическая черепица
Участок: 3.5 сотки, ухоженный зеленый сад, ландшафтный дизайн
Коммуникации: Газ, электричество, центральный водопровод и канализация
Парковка: Гараж в доме + крытый навес с автоматическими роллетами

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Престижная локация на 7-й станции Большого Фонтана. В пешей доступности — пляжи Аркадии, лучшие рестораны побережья, парк Юность и море. Район отличается развитой инфраструктурой: элитные школы, фитнес-центры и супермаркеты. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города.
Сверхпрочные стены 80 см — тишина и тепло зимой, прохлада летом
Собственная баня на дровах в цокольном этаже
Премиальное немецкое оборудование (котел Wolf) и теплые полы
Закрытая охраняемая территория и система сигнализации
Три паркоместа (гараж + навес) — редкость для этого района

KEYA estate
Агентство недвижимости
Организация оперативного показа и экспертное сопровождение сделки купли-продажи таунхауса на 7-й ст. Фонтана

Код в базе: 5804