ул. Зоопарковая - 1-к 80,65 м² у Парка Победы — дизайнерский ремонт

При необходимости подберём сильные альтернативы рядом (и покажем плюсы/минусы каждого варианта). Все предложения в одном агентстве KEYA estate.

О квартире
Просторная 1-комнатная квартира 80,65 м² на 5/10 в кирпичном доме. Планировка: студия ~32 м² + отдельная спальня, гардеробная с выводами под 2-й санузел (ванна/раковина/унитаз) — можно зонировать в полноценную 2-комнатную.
Дизайнерский ремонт (свежий), две лоджии (одна открытая, вторая закрытая), тёплый пол вдоль кухни и в гардеробной.
Инженерия и комфорт:
— Звукоизоляция по всей площади: минераловата 10 см в гипсокартонном потолке; спец-клей и подложка под ламинат 33 класса (DE) в спальне.
— Утепление фасадной стены и санузла со стороны парадной; лоджии утеплены (кирпич + минераловата 2×10 см).
— Стабилизатор напряжения на вводе, оптоволоконный интернет, охранная сигнализация разведена.
— Входные двери STRAJ.
Техника и мебель: BOSCH — стиральная машина на 9 кг с автодозатором, сушильная машина BOSCH, холодильник BOSCH; варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина. Продаётся с мебелью и техникой. Состояние — заходи и живи.

О доме (комплекс «Победа», кирпичный новострой)
Кирпичный дом современного фонда, индивидуальное газовое отопление, ухоженные парадные, контролируемый доступ. По дому: видеонаблюдение, обслуживающая компания, чистые общие зоны. Конструктив — красный кирпич, тёплые фасады; хорошая акустика и энергоэффективность. (Точные параметры дома по запросу).

Локация и инфраструктура
У Парка Победы: зелёная зона, прогулочные маршруты, водоёмы. Рядом — супермаркеты, аптеки, сервисы, кафе, школы и детсады. Удобная транспортная развязка в центр, Аркадию и к деловым кварталам. Спокойный обжитой район с быстрым доступом к основным городским магистралям.

Преимущества
— 80,65 м² с опцией преобразования в продуманную 2-к
— Дизайнерский ремонт, две лоджии, качественная звукоизоляция
— Газовое индивидуальное отопление, тёплые полы, стабилизатор
— Пакет мебель + техника (BOSCH) — сразу к проживанию
— Локация у Парка Победы: природа, спорт, прогулки, инфраструктура

KEYA estate

Код в базе: [контакт приховано]