Центр / Молдаванка, 2-комнатная квартира 40 м2, индивидуальное отопление (АГВ), сухой подвал, первый этаж

KEYA estate — эксперт в Приморском районе и историческом центре, все актуальные предложения на Градоначальницкой и в районе ВУЗов представлены в одном агентстве.

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Уютная двухкомнатная квартира в классическом одесском доме. Жилье находится в чистом жилом состоянии: установлены современные металлопластиковые окна и новые межкомнатные двери. Главное преимущество планировки — большая светлая гостиная квадратной формы (20 м2). Квартира расположена на высоком первом этаже, а под ней находится собственный сухой подвал, что решает вопрос хранения сезонных вещей. Формат «заходи и живи» делает этот объект отличным стартовым жильем.

АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Квартира полностью автономна благодаря установленной системе АГВ (индивидуальное газовое отопление). Это позволяет самостоятельно регулировать температуру в доме и существенно экономить на коммунальных платежах. Большой и ухоженный двор закрытого типа оснащен кодовым замком, что гарантирует безопасность и отсутствие посторонних. Чистая придомовая территория и спокойные соседи создают атмосферу традиционного одесского уюта.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Планировка: Смежная, проходная (2 комнаты)
Площадь: 40 м2
Отопление: Индивидуальное (АГВ)
Состояние: Жилое, МПО, новые двери
Дополнительно: Сухой подвал под квартирой

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Образовательный центр: В непосредственной близости расположены ведущие ВУЗы Одессы (Морская академия, Строительный и Педагогический университеты), что делает квартиру идеальной для студентов или выгодного арендного бизнеса.
Инфраструктура: Буквально под рукой — супермаркеты, школы, детские сады, рынки и Старосенная площадь. В шаговой доступности центральный Автовокзал.
Связь с городом: Улица Градоначальницкая обеспечивает отличную транспортную развязку — 10-15 минут прогулки до Соборной площади и самого сердца города.
Инвестиция: Ликвидный лот в Приморском районе, сочетающий автономность, близость к учебным заведениям и готовность к заселению.

Хотите, мы подготовим для вас расчет стоимости оформления и проверим актуальный статус готовности документов?
Агентство недвижимости. Лучшее предложение на рынке.

Код в базе: [контакт приховано]