Исторический центр, Район «Книжки» зона ЮНЕСКО: автономная 3к квартира 73 м² в тихом переулке.

О КВАРТИРЕ:
Продажа трехкомнатной квартиры площадью 73 м² с высотой потолков 3.7 метра.
Планировка двусторонняя, включает отдельную столовую зону, балкон на фасад и встроенные системы хранения.
Объект полностью автономен: индивидуальное газовое отопление и колонка работают без электричества, установлен резервный бак на 200 литров.
Наполнение: теплые полы, джакузи, качественная сантехника, два кондиционера и интернет GPON.

О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ:
Крепкий кирпичный дом до 1917 года постройки, расположенный в тихом непроездном переулке.
Отремонтированная и чистая парадная, всего 3 этажа, квартира находится на самом востребованном 2-м уровне.
Закрытая придомовая территория с выделенным местом для автомобиля и гостевым паркингом.
Дополнительные площади: личная кладовая в парадной под лестницей и комора с собственным подвалом на заднем дворе.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Сердце Одессы, зона ЮНЕСКО: 1 км до Дерибасовской и 300 метров до рынка «Книжка».
Равноудаленность от ключевых рынков города — «Привоз» и «Новый рынок» находятся в радиусе 1 км.
В шаговой доступности театры, парки, лучшие рестораны и вся социальная инфраструктура центра.
Удобная транспортная развязка и близость к морю (до 1 км) обеспечивают высокий статус локации.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Инженерная независимость: тепло и горячая вода доступны даже при полном отсутствии электроснабжения.
Высокая ликвидность за счет локации в зоне ЮНЕСКО и редкого сочетания истории с современным комфортом.
Полная готовность к сделке: один собственник, отсутствие комиссии и возможность покупки со всей техникой.

KEYA estate:
Мы сопоставим данный объект с аналогичными предложениями в историческом центре, чтобы вы получили лучшее соотношение цены и автономности.

Код в базе: [контакт приховано]