Сталинка - пр-т Шевченко 8/7 уго Гагарина ⚡Генеральские дома - вид во двор - рядом парка Победы Одесса

⚡ Квартиры в Приморском районе, на проспекте Шевченко и возле парка Победы представлены в одном агентстве — KEYA estate 🔑 № [контакт приховано]

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА / О КВАРТИРЕ
В продаже 3-комнатная квартира на проспекте Шевченко 8/7, Приморский район. Общая площадь — 56,4 м², квартира расположена на комфортном 3 этаже 5-этажного дома.
Планировка рациональная: просторная гостиная и две отдельные спальни. Такой формат удобен для семьи, пары с кабинетом или арендного сценария.
Все окна и застеклённый балкон выходят в тихий зелёный двор. В квартире нет шума и пыли от проспекта.
Состояние — аккуратный косметический ремонт. Установлены металлопластиковые окна, межкомнатные двери, на полу — ламинат. Большие зеркальные шкафы-купе помогают организовать хранение и визуально расширяют пространство.
Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой. Из техники указаны холодильник Beko, кондиционер, плита, стиральная машина, сушильная машина, кабельное / цифровое ТВ, Wi-Fi и скоростной интернет.
Автономное горячее водоснабжение — установлена газовая колонка. Горячая вода есть независимо от отключений электроэнергии.

О ДОМЕ
Дом — хрущёвка, вторичный жилой фонд. 3 этаж — удачная середина дома: нет рисков верхнего этажа и удобно подниматься пешком.
Подъезд чистый и безопасный, установлен домофон. Двор тихий, зелёный, с спокойной жилой атмосферой.
Коммуникации: газ, электричество, центральный водопровод, центральная канализация, вывоз отходов, асфальтированный подъезд.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Проспект Шевченко — одна из самых востребованных локаций Приморского района.
Через дорогу расположен Дендропарк Победы — сильное преимущество для прогулок, спорта и отдыха. Рядом ведущие вузы, включая Политех и ОНУ им. Мечникова, супермаркеты, кафе, школы, детские сады, аптеки, больница / поликлиника, бювет, отделение почты, остановки транспорта и зелёные зоны.
До моря, Французского бульвара и Аркадии — около 7–10 минут.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Квартира сочетает проспект Шевченко, Приморский район, 3-комнатный формат, 56,4 м², комфортный 3 этаж, окна в тихий двор, застеклённый балкон, мебель, технику, газовую колонку, кондиционер, шкафы-купе и близость парка Победы.
Сильный вариант для собственного проживания или аренды за счёт локации рядом с парком, вузами, транспортом, морем и Аркадией.

KEYA estate 🔑

Мы подбираем квартиры в Приморском районе, на проспекте Шевченко, возле парка Победы и в центральных локациях Одессы — для жизни, инвестиций и арендного бизнеса.
✔ Проверка документов и условий сделки.
✔ Организация просмотра и переговоров с собственником.
✔ Подбор альтернатив по площади, бюджету и локации.
✔ Полное сопровождение покупки «под ключ».
Квартира на проспекте Шевченко интересна за счёт локации, 3 этажа, окон во двор, трёх комнат, газовой колонки, мебели, техники и близости Дендропарка Победы.

📞 Обращайтесь в KEYA estate — организуем просмотр и профессионально сопроводим сделку.

Код в базе: [контакт приховано]