ЖК Олимпийский Французский бул. - Аркадия ⚡ квартира 123 м², 25 этаж, панорама моря из всех окон, право собственности

⚡ Квартиры на Французском бульваре / ЖК «Олимпийский» / парк Победы / Ботанический сад / Аркадия / современные дома Приморского района — представлены в одном агентстве KEYA estate 🔑 № [контакт приховано]

СПРАВКА
Одесса, ЖК «Олимпийский», район Французского бульвара / парка Победы / Ботанического сада. Квартира 123 м², расположена на 25 этаже. Из всех окон открывается панорамный вид на море. Свободная планировка: можно сформировать полноценную 3-комнатную семейную квартиру либо инвестиционно разделить пространство на два самостоятельных формата. Состояние — после строителей. Право собственности оформлено, жилой фонд — не апартаменты. В доме собственная котельная на крыше, 3 скоростных лифта, укрытие, паркинг и резервные инженерные решения. Возможен торг.

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА / О КВАРТИРЕ
В продаже редкий крупноформатный объект в ЖК «Олимпийский».
Общая площадь — 123 м².
Квартира расположена на 25 этаже, и главное преимущество объекта — панорама моря из всех окон.
Состояние после строителей даёт полную свободу при создании планировки и интерьера.
Есть как минимум два сильных сценария использования:
семейный — большая 3-комнатная квартира с просторной общей зоной и отдельными спальнями;
инвестиционный — разделение площади на два самостоятельных жилых объекта под аренду или перепродажу.
Для 123 м² это важное преимущество: метраж можно адаптировать под разные задачи и бюджет реализации.

🌊 ПАНОРАМА МОРЯ
Основная ценность именно этой квартиры — не просто высокий этаж, а открытый морской горизонт из всех окон.
На 25 этаже панорама становится частью самого пространства квартиры и формирует другой уровень восприятия объекта.
Для Французского бульвара и Приморского района такой вид является одним из ключевых факторов ликвидности.

О ДОМЕ / ЖК ОЛИМПИЙСКИЙ
ЖК «Олимпийский» — современный дом элитного класса.
Дом введён в эксплуатацию в 2021 году.
В парадной работают 3 скоростных лифта — 2 пассажирских и 1 грузовой.
Отопление организовано от собственной крышной котельной.
По информации собственника, котельная при необходимости обеспечивает не только отопление, но и горячее водоснабжение, что особенно удобно при перебоях с электроэнергией.

⚡ АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
В доме предусмотрены резервные инженерные решения и генератор.
Есть полноценно оборудованное укрытие.
Работают консьерж, охрана территории и пожарная сигнализация.
Для автомобилей рядом с домом есть многоуровневый паркинг с лифтом, а также гостевые и бесплатные парковочные места возле комплекса и внутри территории.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Одна из сильнейших частей предложения — локация.
Парк Победы находится через дорогу.
Рядом Французский бульвар, Ботанический сад, Аркадия, морское побережье, рестораны, кафе, зелёные зоны и городская инфраструктура Приморского района.
Локация сочетает близость к центру, морю и зелёным зонам — это делает объект сильным как для постоянного проживания, так и для инвестиционного проекта.

ПРЕИМУЩЕСТВА
123 м² + 25 этаж + панорама моря из всех окон + свободная планировка + право собственности + жилой фонд + возможность сделать 3-комнатную квартиру или 2 отдельных объекта + укрытие + паркинг + собственная котельная + парк Победы через дорогу.
Главная ценность объекта — не просто большая площадь, а редкое сочетание свободной планировки и морской панорамы на высоком этаже в одной из сильнейших локаций Одессы.

KEYA estate 🔑
Мы подбираем квартиры на Французском бульваре, возле парка Победы, Ботанического сада, в Аркадии и современных домах Приморского района.
✔ Сравним объект с крупноформатными квартирами площадью 100–150+ м².
✔ Поможем оценить семейный и инвестиционный сценарий планировки.
✔ Проверим право собственности и документы.
✔ Сравним варианты с панорамным видом моря.
✔ Организуем просмотр и переговоры по цене.
✔ Полностью сопроводим сделку.

Главная ценность объекта — 123 м² на 25 этаже с панорамой моря из всех окон и свободой реализовать как большую семейную квартиру, так и инвестиционный проект.

📞 KEYA estate 🔑 № [контакт приховано] — организуем просмотр и профессионально сопроводим сделку.

Код в базе: [контакт приховано]