Одесса Центр Кадор 18 ⚡ Жемчужина Большая Арнаутская Большая 2х комн квартира ⚡ Автономный дом, генератор, паркинг

⚡ Квартиры KADORR / Кадор в центре Одессы / 18 Жемчужина / Большая Арнаутская / исторический центр / парк Шевченко — представлены в одном агентстве KEYA estate 🔑 № [контакт приховано]

СПРАВКА
Одесса, ул. Большая Арнаутская, 26, ЖК «18 Жемчужина» KADORR. Полноценная 2-комнатная квартира площадью 69,5 м², расположена на 6 этаже из 17. Планировка: две отдельные комнаты 18,9 и 19,1 м², просторная кухня 16 м², санузел и гардеробная. Выполнен современный ремонт, квартира меблирована и полностью готова к проживанию. Главное техническое преимущество — генератор дома обеспечивает электроснабжением не только общие зоны и лифты, но и квартиры; по данным собственника, свет сохраняется во время отключений. Цена — 132 000 $.

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА / О КВАРТИРЕ
Это полноценная 2-комнатная квартира в центре Одессы без компромисса в планировке.
Общая площадь — 69,5 м².
Вместо компактной евродвушки покупатель получает:
- отдельную комнату 18,9 м²;
- отдельную комнату 19,1 м²;
- самостоятельную кухню 16 м²;
- гардеробную;
- санузел.
Такой формат одинаково удобен для пары, семьи, собственного проживания или долгосрочной аренды.

⚡ АВТОНОМНОЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ КВАРТИРЫ
Это один из главных USP объекта.
Дом оборудован генератором, который, по информации собственника, обеспечивает питание не только лифтов и общедомовых систем, но и самих квартир.
То есть при отключениях центральной сети электричество в квартире сохраняется.
Для современного высотного дома и постоянного проживания это существенно усиливает предложение.

🛋️ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ
В квартире выполнен хороший современный ремонт.
Объект полностью меблирован и уже сформирован как готовое жилое пространство.
Покупателю не требуется начинать с ремонта или базовой комплектации после сделки.

📐 ПЛАНИРОВКА
Планировка действительно сильная для площади 69,5 м².
Две комнаты практически одинакового размера — 18,9 и 19,1 м² — позволяют использовать их как две полноценные спальни либо спальню и большую гостиную / кабинет.
Кухня 16 м² остаётся самостоятельной просторной зоной.
Отдельная гардеробная помогает убрать основное хранение из жилых комнат.

О ДОМЕ / 18 ЖЕМЧУЖИНЕ
18 Жемчужина KADORR — жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре Одессы.
В доме предусмотрены:
- закрытая охраняемая территория;
- круглосуточная охрана;
- видеонаблюдение;
- подземный паркинг;
- автономное электроснабжение;
- благоустроенная придомовая территория.

🅿️ ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
В комплексе есть подземный паркинг.
Для центральной части города наличие организованной парковочной инфраструктуры является существенным бытовым преимуществом.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Большая Арнаутская, 26 — центр Одессы.
Рядом находятся:
- исторический центр;
- парк Шевченко;
- магазины и супермаркеты;
- рестораны и кафе;
- школы и детские учреждения;
- медицинские и бытовые сервисы;
- транспорт.
Для арендного сценария центральная локация также остаётся одним из основных факторов спроса.

📈 ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИИ
Квартира подходит для двух основных сценариев.
Для собственного проживания: полноценная площадь, раздельные комнаты, большая кухня, гардеробная и автономный свет.
Для инвестора: центр Одессы, KADORR, готовый ремонт и отсутствие необходимости вкладываться в отделку перед сдачей объекта.

ПРЕИМУЩЕСТВА
18 Жемчужина + KADORR + Центр + Большая Арнаутская 26 + 69,5 м² + 6/17 этаж + две отдельные комнаты 18,9 и 19,1 м² + кухня 16 м² + гардеробная + ремонт + мебель + автономное питание квартиры + подземный паркинг + $.

Главная ценность объекта — полноценная 2-комнатная квартира почти 70 м² в центре Одессы, где к правильной планировке и готовому ремонту добавляется редкое преимущество — резервное электроснабжение непосредственно квартиры.

KEYA estate 🔑
Мы подбираем квартиры в 18 Жемчужине, KADORR и современных домах исторического центра Одессы.
✔ Сравним объект с другими 2-комнатными квартирами 60–80 м² в центре.
✔ Подберём варианты с автономным электроснабжением.
✔ Сравним готовые квартиры по ремонту и планировке.
✔ Проверим документы и условия сделки.
✔ Организуем просмотр и переговоры.
✔ Полностью сопроводим покупку.

Главная ценность объекта — 69,5 м² правильной 2-комнатной планировки в центре плюс электроснабжение квартиры во время отключений.
📞 KEYA estate 🔑 № [контакт приховано] — организуем просмотр и профессионально сопроводим сделку.

Код в базе: [контакт приховано]