Кадор Таирова 5 Жемчужина ⚡ 1-ком квартира 45м, ремонт / генератор / автономия / паркинг / укрытие

⚡ ВСЕ квартиры KADORR на Таирова / Жемчужный квартал / Кадор / 5 Жемчужина / Акварель / Таировские Сады / Радужный / Альтаир — представлены в одном агентстве KEYA estate 🔑 № [контакт приховано]

СПРАВКА
Одесса, ЖК «5 Жемчужина» KADORR, Жемчужный квартал, Таирова, Киевский район.
Продаётся однокомнатная квартира площадью 44,4 м², расположенная на 10 этаже 18-этажного дома.
Функциональная планировка: отдельная спальня 19,5 м² с панорамными окнами, кухня-студия 12 м² с выходом на балкон, гардеробная 3 м² и совмещённый санузел 4,1 м².
Из окон открывается вид на город.
Выполнен качественный ремонт в отличном состоянии. Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Всё остаётся покупателю.
Дом с собственной крышной котельной, генератором, резервуарами для хранения воды, подземным паркингом и оборудованным укрытием непосредственно под секцией.
Право собственности оформлено более 3 лет назад.
По информации продавца, возможна покупка с использованием государственных жилищных программ.
О КВАРТИРЕ
Главное преимущество объекта — сочетание полноценной отдельной спальни, самостоятельной кухни-студии, гардеробной и готового ремонта.
Площадь 44,4 м² распределена между несколькими функциональными зонами.
Планировка:
- Отдельная спальня — 19,5 м².
- Кухня-студия — 12 м².
- Гардеробная — 3 м².
- Санузел — 4,1 м².
- Балкон с выходом из кухни.
Такой формат удобен для собственного проживания, пары или последующей сдачи квартиры в аренду.
Квартира расположена на 10 этаже. Панорамное остекление спальни обеспечивает хорошее естественное освещение и открывает городской вид.
🛋️ РЕМОНТ, МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
В квартире выполнен качественный евроремонт, который находится в отличном состоянии.
Объект полностью укомплектован. После покупки не потребуется организовывать базовый ремонт или приобретать основную мебель и технику.
В комплектацию входят:
- встроенная кухонная мебель;
- холодильник;
- варочная поверхность;
- духовой шкаф;
- микроволновая печь;
- стиральная машина;
- кондиционер;
- телевизор;
- мебель и системы хранения.
Есть скоростной интернет и Wi-Fi.
Вся заявленная мебель и бытовая техника остаются новому владельцу.
🛏️ ОТДЕЛЬНАЯ СПАЛЬНЯ 19,5 М²
Одно из основных преимуществ планировки — большая отдельная спальня.
Площадь 19,5 м² позволяет сохранить полноценное пространство для отдыха.
Панорамные окна добавляют естественного освещения и визуально расширяют комнату.
🍽️ КУХНЯ-СТУДИЯ С БАЛКОНОМ
Кухня-студия площадью 12 м² представляет собой самостоятельную функциональную зону.
Из кухни предусмотрен выход на балкон.
Это практичное решение, позволяющее отделить кухонную зону от приватной спальни.
👗 ОТДЕЛЬНАЯ ГАРДЕРОБНАЯ
В квартире предусмотрена гардеробная площадью 3 м².
Это полноценное дополнительное пространство для хранения одежды, обуви и сезонных вещей.
Для квартиры площадью 44,4 м² наличие отдельной гардеробной — существенное функциональное преимущество.
‼️ АВТОНОМНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Одно из ключевых преимуществ предложения — инженерная инфраструктура дома и оборудованное укрытие.
⚡ ГЕНЕРАТОР / АВТОНОМИЯ
В доме установлен генератор.
Предусмотрены собственная крышная котельная и резервуары для хранения воды.
Эти инженерные решения повышают устойчивость эксплуатации дома при перебоях централизованного электроснабжения.
Конкретный перечень систем, которые поддерживает генератор, уточняется при просмотре.
🛡️ ОБОРУДОВАННОЕ УКРЫТИЕ ПОД СЕКЦИЕЙ
Отдельное преимущество 5 Жемчужины — капитальное укрытие непосредственно под секцией.
По информации продавца, помещение оборудовано для длительного пребывания жителей.
Предусмотрены:
- спальные места;
- санитарные помещения;
- интернет;
- столы;
- зоны для работы и отдыха.
Это важное отличие от обычного необорудованного подвального помещения или паркинга.
🅿️ ПАРКИНГ И БЕЗОПАСНОСТЬ
В жилом комплексе предусмотрены:
- подземный паркинг;
- гостевая парковка;
- закрытая территория;
- круглосуточная охрана;
- видеонаблюдение;
- консьерж;
- пассажирские и грузовые лифты;
- пожарная сигнализация.
Наличие собственного парковочного места в стоимости квартиры не заявлено.
О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ
5 Жемчужина KADORR — жилой комплекс комфорт-класса в составе Жемчужного квартала на Таирова.
Дом введён в эксплуатацию в 2014 году.
Жилой комплекс давно заселён. Территория благоустроена и озеленена.
Для жителей предусмотрены детские площадки, прогулочные зоны, фонтаны и пространства для отдыха.
На территории и непосредственно рядом работают магазины, супермаркеты, кафе и другие повседневные сервисы.
Жемчужный квартал представляет собой сформированную жилую среду с собственной инфраструктурой, парковочными пространствами и организованной системой безопасности.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Таирова / Жемчужный квартал KADORR / Киевский район.
Квартира расположена в развитой жилой локации с большим количеством магазинов и сервисов.
Рядом находятся супермаркет «Сільпо», магазины, салоны красоты, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.
В районе также расположены торговые комплексы METRO и «Эпицентр».
Дополнительное преимущество локации — удобный доступ к морскому побережью и парку 411-й Батареи.
По информации продавца, до моря и парка около 10 минут на автомобиле.
В ассортименте KEYA estate также представлены квартиры в соседних Жемчужинах KADORR, Акварели, Таировских Садах и Радужном.
📄 ДОКУМЕНТЫ И ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПРОГРАММЫ
На квартиру оформлено право собственности более 3 лет.
Продавец заявляет возможность приобретения с использованием следующих государственных механизмов:
- Сертификат єВідновлення.
- єОселя для ВПО.
- Ваучер для УБД и ВПО.
- Постановления № 719, 1176, 600 и 280.
- Другие государственные жилищные программы.
Возможность проведения конкретной сделки зависит от требований соответствующей программы, статуса покупателя и фактического финансирования.
KEYA estate поможет проверить применимость выбранного механизма покупки и согласовать условия расчётов.
Ключи на руках. Возможен оперативный просмотр. Видео предоставляется по запросу.
ПРЕИМУЩЕСТВА
5 Жемчужина + KADORR Таирова + 44,4 м² + 10/18 этаж + отдельная спальня 19,5 м² + кухня-студия 12 м² + балкон + гардеробная 3 м² + панорамные окна + качественный ремонт + мебель + техника + собственная котельная + генератор + резервуары воды + подземный паркинг + оборудованное укрытие + право собственности более 3 лет.
Главная ценность квартиры — готовое жильё в сформированном комплексе KADORR, сочетающее функциональную планировку, хорошее состояние, инженерную автономность дома и оборудованное укрытие непосредственно под секцией.
KEYA estate 🔑
Все квартиры KADORR на Таирова — в одном агентстве.
Подберём квартиру для собственного проживания, отдыха или инвестиции в Одессе.
✔ Сравним предложения в 5 Жемчужине и соседних домах KADORR.
✔ Подберём варианты с готовым ремонтом, генераторами, паркингами и оборудованными укрытиями.
✔ Проверим документы и условия приобретения по государственным программам.
✔ Организуем просмотр и переговоры.
✔ Профессионально сопроводим сделку до оформления права собственности.
KEYA estate — ваш ключ к новому дому.
📞 KEYA estate 🔑 № [контакт приховано] — ключи на руках, организуем оперативный просмотр и профессионально сопроводим покупку.

Код в базе: [контакт приховано]