ЖК Модерн ⚡ квартира на 4 этаже с балконом / 5–6 станция Фонтана / подземный паркинг

⚡ Квартиры ЖК Модерн / 5–6 станция Большого Фонтана / Аркадия / площадь 10 Апреля — квартиры под ремонт и альтернативные предложения через KEYA estate 🔑 № [контакт приховано]
СПРАВКА
Одесса, район 5–6 станции Большого Фонтана, ЖК «Модерн».
Продаётся квартира на комфортном 4 этаже с балконом и свободной планировкой.
Окна ориентированы в тихий переулок, без прямого выхода на интенсивную городскую магистраль.
Дом находится на завершающей стадии ввода в эксплуатацию. После получения доступа к квартире можно начинать ремонт и создавать интерьер полностью под собственные задачи.
Продажа — по переуступке.
О КВАРТИРЕ
Сильная сторона предложения — сочетание:
комфортного 4 этажа + тихой ориентации окон + балкона + свободной планировки.
Квартира продаётся до выполнения ремонта, поэтому покупатель не оплачивает чужие интерьерные решения и может самостоятельно сформировать:
- кухню;
- гостиную;
- спальню;
- систему хранения;
- рабочую зону;
- освещение и электрику;
- стилистику будущего интерьера.
🏠 ПОТЕНЦИАЛ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Исходная конфигурация позволяет рассматривать вариант организации пространства в формате полноценной двухкомнатной квартиры.
Это интересный потенциал для покупателя, которому важны отдельные функциональные зоны.
При этом окончательную схему необходимо формировать по техническому плану квартиры с учётом окон, несущих конструкций и инженерных зон.
🏢 КОМФОРТНЫЙ 4 ЭТАЖ
Квартира находится на 4 этаже.
Для современного многоэтажного комплекса это практичный уровень:
- небольшая зависимость от лифтов;
- удобный ежедневный доступ;
- нет ощущения высокого этажа;
- одновременно квартира расположена выше основного дворового уровня.
🌿 ТИХАЯ СТОРОНА
Окна выходят в переулок, а не на большую транспортную магистраль.
Это одно из сильных качеств конкретной квартиры — более спокойная ориентация внутри активной городской локации.
🌿 БАЛКОН
В квартире предусмотрен балкон / лоджия.
Дополнительное пространство можно использовать как:
- место отдыха;
- рабочую зону;
- хранение;
- небольшое озеленённое пространство.
🎨 КВАРТИРА ПОД СВОЙ РЕМОНТ
Объект интересен покупателю, который хочет создать интерьер с нуля.
Нет необходимости демонтировать существующий ремонт или адаптироваться к чужой планировке.
Можно заранее подготовить дизайн-проект и после получения доступа сразу переходить к реализации.
🔥 СОБСТВЕННАЯ КОТЕЛЬНАЯ
В комплексе предусмотрено отопление от собственной котельной.
Это отдельный инженерный контур современного жилого дома.
🅿️ ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
В ЖК предусмотрен подземный паркинг.
Наличие отдельного паркоместа в стоимости конкретной квартиры не заявлено.
🔐 ДОМ И КОМПЛЕКС
ЖК относится к бизнес-классу.
Для комплекса предусмотрены:
- охрана территории;
- консьерж;
- пассажирские лифты;
- грузовой лифт;
- пожарная сигнализация;
- подземный паркинг;
- собственная котельная.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
5–6 станция Большого Фонтана — удобная городская локация между центральной частью Одессы, Аркадией и приморскими районами.
Рядом находятся:
- школы;
- детские сады;
- университеты;
- Одесская юридическая академия;
- площадь 10 Апреля;
- магазины и супермаркеты;
- кафе и рестораны;
- медицинские учреждения;
- зелёные зоны;
- остановки общественного транспорта.
Удобная транспортная развязка позволяет быстро добираться в Аркадию, центр и другие районы Одессы.
ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИИ
Объект сочетает:
новый бизнес-класс · Фонтан · 4 этаж · балкон · тихую сторону · свободную планировку · подземный паркинг.
Для собственного проживания — возможность создать квартиру полностью под себя.
Для инвестиционного сценария — можно сформировать востребованный компактный формат после завершения ремонта.
ПРЕИМУЩЕСТВА
ЖК Модерн · 5–6 станция Фонтана · 4 этаж · свободная планировка · балкон · тихая ориентация окон · возможность организации 2-комнатного формата · бизнес-класс · собственная котельная · подземный паркинг · охрана · консьерж · переуступка.
Главная ценность предложения — квартира на комфортном 4 этаже с тихой ориентацией и балконом, где ещё можно самостоятельно сформировать планировку и интерьер под собственный сценарий.
KEYA estate 🔑
Квартиры в ЖК «Модерн» и на Большом Фонтане — через KEYA estate.
Сравним объект с альтернативными квартирами по площади, планировке, этажу, стадии готовности и бюджету.
Организуем просмотр, проверим условия переуступки и профессионально сопроводим покупку.
KEYA estate — ваш ключ к новому дому.
📞 KEYA estate 🔑 № [контакт приховано] — организуем просмотр и профессионально сопроводим сделку.

Код в базе: [контакт приховано]