Продаж просторого приміщення 160 м² у центрі Одеси на перетині Канатної та Великої Арнаутської

У Приморському районі Одеси, на перетині вулиць Канатної та Великої Арнаутської, пропонується до продажу просторе приміщення площею 160 м² на другому поверсі старовинного будинку. Об'єкт належить до житлового фонду та поєднує характерну для історичної Одеси архітектуру з можливістю практичного використання великої площі. За наданою інформацією, приміщення наразі функціонує як діючий хостел.

ПРО ОБ`ЄКТ

Загальна площа приміщення становить 160 м². Простір складається з п'яти окремих кімнат-кабінетів, холу, просторої кухні та санвузла. Висота стелі — 3,4 м. В інтер'єрі збережені паркет і ліпнина, які додають приміщенню виразності та підкреслюють його розташування в історичній частині міста.

Приміщення має фасадні вікна та балкон із виходом на Канатну, а також вікна й балкон, орієнтовані у двір. Аавтономне опалення та кондиціонери.

Функціональне планування дозволяє розглядати об'єкт для різних сценаріїв використання. Це може бути офіс або представництво компанії, юридична, фінансова чи IT-компанія, медичний або навчальний центр, коворкінг, а також просторий житловий об'єкт. За умови відповідності юридичному статусу та вимогам конкретного виду діяльності приміщення також може розглядатися для готельного формату.

ПРО БУДИНОК

Об'єкт розташований на другому поверсі старовинного будинку в центральній частині Одеси. На першому поверсі будівлі функціонують комерційні приміщення. Поєднання високої стелі, паркету, ліпнини та фасадних вікон формує характерний для історичного центру архітектурний простір.

ЛОКАЦІЯ, ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ І ІНФРАСТРУКТУРА

Розташування на перетині Канатної та Великої Арнаутської забезпечує доступ до сформованої інфраструктури центральної частини Одеси. У пішій доступності працюють магазини, кафе, заклади сфери послуг та торговельні об'єкти. Безпосередньо на Канатній, 73 представлені, зокрема, кав'ярня та магазини, а на Великій Арнаутській є супермаркети й інші повсякденні сервіси.

Транспортна доступність є однією з ключових характеристик цієї частини міста: Канатна та Велика Арнаутська сполучають центральну частину Одеси з іншими районами. Історичний центр із Дерибасівською та Міським садом знаходиться в межах центральної міської зони, тому локація зручна для роботи та проживання без необхідності щодня витрачати значний час на дорогу до центру.

До морського узбережжя Одеси можна дістатися міським транспортом або автомобілем. Найближчі прибережні зони розташовані у напрямку Французького бульвару та Великого Фонтану; конкретний час поїздки залежить від обраного маршруту та дорожньої ситуації.

ПЕРЕВАГИ

Головна особливість об'єкта — поєднання значної площі 160 м², високої стелі 3,4 м та характерних елементів історичної архітектури — паркету й ліпнини. П'ять окремих кімнат, хол, кухня та санвузол дають можливість адаптувати простір під різні функціональні сценарії.

Додаткову цінність створюють фасадні вікна та балкон на Канатну, вікна й балкон у двір, автономне опалення та кондиціонери. Ще одна особливість пропозиції — можливість придбання приміщення разом із діючим хостелом, обладнанням і клієнтською базою. Умови такого продажу потребують окремого узгодження.

АН MILADOM

Продаж об'єкта професійно супроводжує агентство нерухомості 'MILADOM'. Ми допоможемо отримати додаткову інформацію про приміщення, ознайомитися з можливостями його використання та домовитися про перегляд у зручний час.

Звертайтеся до MILADOM, щоб дізнатися деталі пропозиції та домовитися про перегляд об'єкта.

Код в базі: [контакт приховано]