Сайт на агенция за недвижими имоти: какво трябва да има през 2026 г.

Сайтът на агенция за недвижими имоти през 2026 г. вече не е визитка с телефонен номер. Купувачът идва от търсачката или от реклама, за няколко секунди решава дали да търси по-нататък и си тръгва, щом види остарели цени или вече продаден имот. Ето списък с това, което трябва да има на сайта, за да носи запитвания, а не просто да съществува.

1. Актуални имоти — винаги

Основната причина сайтовете на агенциите да не работят са данните. Цената е променена в базата, а на сайта стои старата; апартаментът е продаден, а все още е „в продажба“. Решението е едно: сайтът трябва да взема имотите директно от работната база. Брокерът е отбелязал имота като публичен — той се появява на сайта; преместил го е в архива — изчезва.

2. Удобен каталог: филтри, карта, снимки

• филтри по вид сделка, категория, квартал, цена, брой стаи и площ;
• карта с имотите — много купувачи търсят именно по местоположение;
• големи снимки с галерия и воден знак на агенцията, за да не „обикалят“ снимките ви чужди обяви;
• видео (например от YouTube) за най-интересните имоти.

3. Никакви контакти на собственици

Изглежда очевидно, но все още се случва: в публичното описание попада телефонът на собственика или точният номер на апартамента. На сайта трябва да има само контактите на агенцията или на брокера. Добре е това да се гарантира от самата система, а не от нечие внимание.

4. Запитването — веднага в работа

Форма на сайта, която изпраща имейл до обща пощенска кутия, означава изгубени клиенти. Запитването трябва да влиза в CRM като лийд, свързан с имота, а отговорният брокер — да получава известие (например в Telegram). Тогава отговорът идва до минути, а не на следващия ден.

5. Доверие: екип, история, ново строителство

• страница „За нас“ с реалната история на агенцията;
• страница „Нашите специалисти“ със снимки и контакти на брокерите;
• отделни страници на жилищни комплекси, ако работите с ново строителство — често ги търсят по името на комплекса.

6. Собствен домейн и HTTPS

Адрес от типа вашатаагенция.ua изглежда по-надеждно от безплатен поддомейн, а иконата с катинар в браузъра е задължително изискване. Сертификатът трябва да се настройва и подновява автоматично, без участието на програмист.

7. SEO, за което не е нужен отделен специалист

• собствени Title и Description за всеки имот и всяка страница;
• карта на сайта за търсачките, която се обновява сама;
• ясни адреси на страниците;
• версии на няколко езика, ако сред клиентите ви има чужденци.

8. Телефонът е основното устройство

Повечето купувачи разглеждат имоти от смартфон. Проверете сайта си на телефон: бързо ли се зареждат снимките, удобни ли са филтрите, може ли да се обадите с едно докосване.

9. Обхват отвъд собствения сайт

Вашият сайт не е единственото място, където купувачите трябва да виждат имотите ви. Добре е същите имоти автоматично да попадат в порталите за обяви чрез XML експорт и в общи каталози — без повторно въвеждане.

Кратък чеклист

• ✅ имотите се вземат автоматично от работната база;
• ✅ филтри, карта, снимки с воден знак;
• ✅ контактите на собствениците никога не се публикуват;
• ✅ запитванията — директно в CRM с известие до брокера;
• ✅ „За нас“, „Нашите специалисти“, страници на комплекси;
• ✅ собствен домейн с HTTPS;
• ✅ SEO полета, карта на сайта, няколко езика;
• ✅ удобство на телефон.

В Relto сайтът на агенцията е част от CRM: 5 дизайна с готови палитри или вашите фирмени цветове, собствен домейн с автоматичен SSL, запитвания директно в базата, а имотите от сайта автоматично се появяват в портала relto.pro.